Новостройка
Ремонт новостройки в Пскове
Ключи уже у вас. Теперь нужно понять состав ремонта и срок переезда. Подготовим квартиру под чистовую отделку или пройдём весь цикл до заселения.
Состав работ
Пакеты и предварительные цены
Получили ключи и хотите понять, когда сможете переехать. Сначала определим, что уже сделал застройщик и какой результат нужен вам: подготовка под финиш или квартира до заселения.
White box
от 6 000 ₽/м²
Предварительно, итог после замера.
Включено: Стяжка, штукатурка, шпаклёвка под финиш; Разводка электрики и сантехники, вывоз мусора.
Отдельно: Черновые материалы — отдельная стоимость; закупаем мы.
Черновые закупаем мы, их стоимость добавляем к работам. Чистовая отделка в этот пакет не входит.
Базовый «Заезжай и живи»
от 21 000 ₽/м²
Предварительно, итог после замера.
Включено: White box и чистовая отделка: покраска, ламинат, плитка, натяжные потолки, двери; Сантехприборы, розетки; работы и материалы базового набора.
Отдельно: Мебель — не входит.
Черновые и чистовые материалы входят в цену. Мебель и кухня не входят.
Почему цена может быть выше, чем у частника
Если предложение частника дешевле, проверьте, за что указана сумма. В White box здесь посчитаны работы, включая разводку электрики и сантехники и вывоз мусора. В пакет «Базовый» входят ещё чистовая отделка и материалы базового набора. Мы организуем закупку и проверяем бригаду. Сравнивать удобнее одинаковый перечень на одной площади.
Сравнить состав трёх пакетовПорядок работ
От ключей до переезда
- 1
Осмотр квартиры
На замере инженер ФОРМЫ обсуждает с вами состояние новостройки и объём отделки. Одной площади недостаточно, чтобы назвать итоговую сумму.
- 2
Выбор готовности
White box оставляет вам выбор дальнейшей чистовой отделки. Базовый включает полный цикл до заселения. Состав выбранного пакета переносим в смету.
- 3
График переезда
До старта согласуем договор и график работ. Срок готовности квартиры определяем для вашего объекта, а не по числу комнат в объявлении.
- 4
Приёмка по частям
Работаем этапами. После проверки выполненного подписываем акт; так вы принимаете ремонт по ходу, а не только перед получением ключей.
- 5
Фотографии с объекта
Отправляем фотоотчёт каждую неделю. Вам не нужно приезжать в новостройку, чтобы узнать, что сейчас делает бригада.
- 6
Готовая отделка
Проверяем результат по согласованному составу и подписываем итоговый акт. С этой даты начинается гарантия 12 месяцев.
Материалы на этап - 100 % аванс. Работы - аванс до начала каждого этапа. Следующий этап - после приёмки предыдущего.
Минимальный заказ — 500 000 ₽ по полному чеку (работы + материалы).
Гарантия на работы — 12 месяцев с даты подписания итогового акта. Не распространяется на повреждения из-за нарушения правил эксплуатации, действий третьих лиц и обстоятельств непреодолимой силы.
Вопросы
Что уточнить перед ремонтом
Что входит в White box для новостройки?
Предчистовая отделка: стяжка, штукатурка, шпаклёвка под финиш, разводка электрики и сантехники, вывоз мусора. Черновые материалы закупаем мы.
Можно ли заказать отделку до заселения?
Базовый «Заезжай и живи» включает White box и чистовую отделку: покраску, ламинат, плитку, натяжные потолки, двери, сантехприборы и розетки. Работы и материалы базового набора включены; мебель — отдельной строкой.
Нужно ли самостоятельно контролировать бригаду?
Смета, закупка и приёмка — на ФОРМЕ. Нанятые бригады работают под нашим контролем; с объекта каждую неделю передаём фотоотчёт.
Можно ли узнать дату переезда до замера?
Сначала нужно согласовать объём ремонта. Инженер ФОРМЫ осмотрит квартиру, подготовит смету, затем закрепим график в договоре. По одной площади срок не обещаем.
Чем цена Базового отличается от цены White box?
У White box цена «от» относится к работам по предчистовой подготовке; черновые материалы добавляются к ней. Базовый включает эту подготовку, чистовую отделку и материалы базового набора. Стоимость самой мебели в сумму не входит.
Расчёт
Сначала обсудим ваш объект
В чате расскажите, в каком виде застройщик передал квартиру и хотите ли вы заказать чистовую отделку. Чат доступен после согласия на cookie; до замера обсуждаем предварительные цены «от».
Предварительный расчёт не является офертой. Итоговую цену фиксируем в договоре.
Связаться с менеджеромХотите узнать, сколько будет стоить ваш ремонт?
ИИ-помощник ФОРМЫ подскажет предварительную цену «от» и состав работ. Менеджер перезвонит в течение 15 минут: ежедневно 8:00–21:00 МСК, ночью — после 8:00. Итоговую смету инженер ФОРМЫ считает после замера.